精品咖啡店低价出售

地址：center Mosman

价格：149000

地理位置位于悉尼著名的Mosman富人区内，临近区域主干道，交通便利，四周公寓和居民房环绕，靠近学校，精致的餐食和氛围令其成为该区知名的餐饮和聚会休闲场所。经营内容Cafe老板接手后已成功运营两年多。营业面积约90平，约50个室内餐位和10个室外餐位，全套厨房设备，还有进入式冷藏储藏室，管理者小办公室。 该Cafe提供早餐和西式简餐，一周营业7天。每周收入约1.2万，目前每周租金约$2100元，周消耗咖啡豆约25KG。

物业租约截至2021年11月到期，还有5+5的续约优先权，押金6个月，租金每年3.5%随CPI调整。 运营团队，除老板外，有全职主厨和咖啡师各1位，兼职厨师、帮工和服务员6位。 目前早餐和午餐服务自营，晚餐服务分租给他人，周租金700；Uber Eats运营稳定且健康，晚餐业务有计划回收。

生意特点生意售价 $ 14.9万+sav $ 1 万，包含所有运营设备（除咖啡机设备）

优势和机遇： 该生意不仅适合想入行的Cafe新手买家也适合有经验的餐饮经营者。新手买家能快速进入一个运营成熟稳定的Café生意。而对有经验的买家而言，该生意的地段、硬件、经营弹性都很有吸引力，无论是换品牌经营、或改为经营高端料理、或通过申请酒牌或步道区域经营许可证（需经coucile批准）扩增服务品类和餐位等。

出售原因卖家因为搬家较远，故低价出售。