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【创富地产】墨尔本 Clayton South Townhouse 转让

信息编号:27757 发布时间:2018-09-18Melbourne/墨尔本,ClaytonSouth
  • 联系人:Jerry
  • 电话:0426 411 595
  • 邮箱:

地址:28 Second Street Clayton South

价格:855000

Clayton South Townhouse独家转让,邻近REZONE区域升值潜力巨大!

什么是REZONE

在澳大利亚,提到土地规划,就必须提到zoning。那么,究竟什么是zoning呢?所谓zoning,就是政府赋予某地区土地的一种属性,所有在这片区域开发的项目都必须与该属性吻合,或至少不冲突。Zoning最主要的控制内容包括土地切割的样子,开发后的效果,建筑的密度,高度,建材,小区绿化,停车位甚至挪车空间等等。

Zoning主要分为四大类,各个州都大致一样,四大类分别为:居民区(Residential)、商业区(Commercial)、工业区(Industrial)和农业区(Rural/Agricultural)。

由此,我们说到的Rezone,就是改变土地区域功能的意思。下面图一,一片工业用地,通过Rezone,改变土地使用功能,摇身一变成为商住结合用地。


通过Rezone,Industry 性质改变成 mixuse性质之后,会给当地民生,经济都带来改善。人口密度更大,房屋和土地的价值都会大幅增值。对于投资者来说,等于中了小彩票。所以如果能在土地或者周边土地rezone前购入是获得大幅增值的一个最佳时机。

UNIT3 28 SECOND STREET CLAYTON SOUTH

刚说完REZONE周边地段的升值潜力,现在机会就放在你眼前!而且入手价钱适中,房产位置位于成熟区域!

【户型简介】
合同价: $855,000
4房 2.5卫 2车库
室内面积:158.35平米
土地面积:204平米
交房日期:2018下半年


【地理位置】

Clayton South座落于墨尔本东南区,距离市中⼼18.5公里,是一个非常适合华人居住及投资的住宅区,其学校优势,交通和生活配套设施便利,租金回报极高,自住投资佳宜。




【交通】

• WestallRailwayStation 850米,
• ClaytonRailwayStation火车站 1.7公里
• 公交车站704East Clayton - Oakleigh via Clayton, Huntingdale 100米


【教育】

• ClaytonSouth小学(2.4公里)
• Westall小学(1.5公里)
• Westall中学(1.1公里)
• Monash大学(3公里)


【生活购物】

Chadstone (南半球最大)购物中心:7公里
IKEA(大型家具购物城):1.5公里
Clayton 商业街:1.5公里(包括四大银行,亚洲超市,瓜果蔬菜店,亚洲美食等)
Clayton 水上活动和健身中心:1.8公里
Clayton 公共图书管:1.7公里
Monash MedicalCentre: 2.4公里(具有国际标准的医院,设有公立及私立部门)




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电波联系:
0426411595
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