悉尼Liverpool区Latitude公寓项目

地址：90 collins st

价格：1

项目简介:
 
Latitude项目占地2,391平米，可建共162套公寓加6套零售/商业套房开发项目。距离火车站仅800米，未来周边还有新机场和大学校区建成，升值潜力无穷。


 
区域优势 

Liverpool属于大西悉尼地区，距离悉尼CBD西南约32公里，距离未来Badgerys Creek Airport约18.5公里，Liverpool作为悉尼地区第三大城区，正在以高速持续发展中。已经公开说明要建造的未来悉尼第二个机场Badgery’s Creek Airport就将选建在西悉尼地区，预计到2035年会新增35,000个就业岗位，并拉动地区整体经济增长。项目所在地距离未来的新机场仅仅18.5公里。


2015年，从Glenfield站到Leppington站长达11.4公里*的火车线开通，中间途径Edmondson Park，未来扩充整个西南铁路线和地区还包括有Bringelly、Rossmore、Maryland和Narellan等。还有潜力建造轻轨线，穿过Badgerys Creek Airport，连接回悉尼CBD。项目所在地距离Liverpool火车站仅仅800米。

Liverpool正在发展成为西悉尼地区的中心，在2016年上半年，Liverpool已经同意西悉尼大学和卧龙岗大学来此开设新校区，预计2017年开课。当然，Liverpool也一直是诸多企业的办公所在地，另外，还有整个新州最大的医院：Liverpool Hospital，以及诸多医疗研究中心和诊所。可以说，Liverpool是一个集基建、教育、医疗等方面为一体的高速开发区，作为住宅项目来说，出租和自住两相宜，租金增长潜力巨大。



项目距离Liverpool火车站800米，距离卧龙岗大学校区（2017年）800米，距离Westfield Liverpool 1公里，距离Liverpool Hospital 1.3公里，距离Whitlam Leisure Centre 900米，距离未来Badgerys Creek Airport 18.5公里，距离未来西悉尼大学校区1公里
 
周边配套



交通

Liverpool距Sydney city直线距离32公里，位于M5、M7交汇点，是整个M7经过的唯一中心城市。重新修箿一新的Liverpool火车站日客流量2.2万人次，是整个悉尼最繁忙车站之一，爲三条铁路干线必经之地，可直达"大西部悉尼"另外两个中心城市Penrith 及Parramatta，至Central city平均也只有30分钟。
 
购物

区内有购物一条街Elizabeth Drive，生活购物方便，另外有利物浦westfield购物城，是整个西南的购物中心
 
教育

区内有多所知名学府，分别为：利物浦小学，利物浦中学，利物浦女子中学，利物浦技术学院，西悉尼大学；
 
医疗

利物浦医院是新南威尔士著名的公立医院，可以为周边市民提供医疗服务
 
休闲

区内有绿地公园以及电影院，酒吧以及各种娱乐设施，生活丰富多彩
 
投资价值

地理位置: 利物浦除了有进悉尼CBD交通方便（有M5，M7经过，有火车大站）、自已已形成繁荣的经济商贸中心等优势之外，由于她又是享受省政府“首次置业优惠政策”的20个城区之一，因此这个城区七年来连续获得首次置业受欢迎程度排名榜的第一名。大量首置者的到来，给这个古老的城区带来靑春的活力。今天的利物浦是全澳洲人口最年轻的城市之一。可以说，这是一个充满生机、活力、机遇与未来发展前景的城市。
西悉尼三大重点发展城市之一: 2005年，纽省政府公布了醖酿已久的"悉尼都市战略"，明确今后25年将悉尼打造成爲一个国际大都市所要达到的具体目标——包括形成3条河以交通爲纽带的经济走廊、建立5个以高水平生活方式和高比例就业爲特征的区域性都市中心、创造50万个新就业机会、提供64万套新居、迎接和容纳新增加的110万人口。由于悉尼东部已趋饱和、北部及南部受自然条件限制难有更多伸展的余地，西部开发及发展成爲至关重要的课题，爲此省府专门设立了"大西部悉尼发展委员会"，负责管理以Penrith爲中心的西北地区，以Parramatta 爲中心城市的西部地区，以Liverpool爲中心城市的大西南地区。"大西部悉尼"面积涵盖900平方公里，是目前世界上最大的城镇居民区，相当于东京、伦敦、芝加哥面积总和，目前人口160万，占悉尼总人口近40%。其中西南地区人口75万，预计20年后将达到100万。
悉尼新机场投资机会，十年难得一遇: 现在悉尼的史密斯机场实行夜班管制，而且面积较少，只是布里斯班的三分之一大小，无法够航班飞行。如果到2036年将会流失7万以上的职位，如果新机场开发，未来会带来更多的就业岗位。Liverpool是离未来新机场最近的CBD，开车大概20公里，20分钟车程，之后政府会修高速公路由利物浦通往机场，所以未来的交通会有很大的帮助，整个地区的人口还有经济模式都会有改观，会有更多的服务行业涌入到Liverpool。（新机场将于2016年动工，2020年中完工）


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