The Wexford 绝佳的投资与自住物业楼盘位置：The Wexford位于悉尼的西北区Kellyville Ridge。临近Rouse Hill大型shopping town。距离Castle Hill8.5公里，Parramatta CBD16.7公里。楼盘与周边介绍：Kellyville Ridge的人口分布73%为澳洲白人， 平均家庭收入每周约$2307。区内大部分物业为house and townhouse,少量的apartment。The Wexford是由4栋分别有1,2和3房的公寓和17间ground floor商业店铺组成。由于楼盘位于Kellyville Ridge的中心地段，17间商铺已全部售声。未来楼盘将有医生诊所，药房，快餐店，Cafe,Pizza店等等设施而成为本区最火热地段。而且距楼盘步行一分钟距离已有现成的Woolworths,麦当劳，Ettamogah Hotel, Dan Murphy's Bottle Shop和大型免费停车场,etc.从楼盘开车约2分钟就可到达Rouse Hill大型shopping town,内有230家店铺包括（Woolworths,Coles, Big W, Target and Reading Cinema with 3000 parking spaces) 开车约七分钟也可到达Kellyville的Mirvac Shopping Center。十分便利。楼盘距著名的Norwest Business Park也只有7公里。目前Norwest Business Park内有约2万员工，来些年会因为M2高速的upgrade和西北区火车线的建设business park的在职人员会曾长到3.5万人，可见周边区域住房之紧缺。Kellyville Ridge区几乎90%都是house和townhouse, The Wexford算是本区唯一全新apartment，可见楼盘将会成为一个投资热点with 6%的高租金回报。房型设计：The Wexford所有户型方正实用，面积宽敞。 大部分户型kitchen and bathroom有窗，双朝向双阳台，明亮通风。交通配套：巴士站就位于楼盘前门步行100米可乘坐Tway Bus直达Parramatta, Castle Hill, Norwest and Sydney's CBD.西北区火车线将于2014年底建造预计2020年完工，为西北区物业提供巨大升值潜力。学校与child care facilities:The Kellyville Ridge has a range of schools, from Public, Private, Anglican and Catholic. Some schools in the area include:Kellyville Ridge Public SchoolRouse Hill Anglican CollegeWilliam Clarke College KellyvilleKellyville Public SchoolKellyville High SchoolOur Lady of the Rosary Primary School KellyvilleIronbark Ridge Public School Rouse HillOur Lady of the Angels Catholic Primary KellyvilleRouse Hill High SchoolMarian College Kenthurst医疗设施：The Wexford楼下店铺有医生诊所和药房Norwest Hospitals距离楼盘7公里购买The Wexford的理由：1.首次置业和投资者得天赐良机2.商场与学校近在咫尺3.公共交通就在门前4.15分钟即可到达Parramatta, 45分钟便可到达CBD5.低空置率，高租金。Estmate 一房租金$380- $420, 两房$420- $460, 三房$480- $520.6.无泳池健身房等设施，低管理费7.置业前两年发展商为您提供6%的租金回报8.项目是本区唯一的新apartment9.M2高速的升级与西北火车线的建设为楼盘带来巨大的升值潜力请联系优乾国际销售顾问James 孙 (国，粤，英）0433 274 281 (9:00am- 10:00pm)或者QQ：562867248E-mail: jamessun@ucer.com.au